Жилой комплекс «Эстет» возводится в Пролетарском районе Ростова-на-Дону на территории бывшего аэропорта — месте, где история встречается с будущим. Квартал вписан в зелёный ландшафт, окружён тематическими парками, такими как парк «Импрессионистов», аллея танца «Мимолетность» и сквер «Авиаторов», вдохновлённый «Маленьким принцем». Это не просто жильё — это мир впечатлений, где каждый уголок дышит искусством и гармонией.
«Эстет» — это целый город в городе. На территории запланированы детский сад на 300 мест и школа на 1800 мест — всего в пяти минутах неспешной прогулки через бульвар. Жизнь здесь наполнена возможностями: от спорта на открытых площадках до творчества в арт-галереях. Вы найдёте скалодром, батуты, верёвочный парк, уличный коворкинг, летний театр и даже площадку для кино под открытым небом. Около 70% территории отдано под общественные пространства — здесь каждый день будет новым открытием.
Добраться до «Эстета» легко и удобно. Квартал имеет два отдельных въезда с улицы Берберовской и бульвара Авиаторов. Рядом — остановки общественного транспорта, что обеспечивает связь со всем городом. До центра Ростова — 15 минут, до автовокзала — 10, до аэропорта Платов — 40. В будущем запланировано строительство трамвайных линий, что сделает перемещения ещё комфортнее.

Дворы «Эстета» — это многосюжетные пространства, где каждый кластер носит имя эмоции: Энтузиазм, Вдохновение, Гармония, Восторг. Здесь вас ждут зоны для активного и спокойного отдыха, велодорожки, амфитеатры, уличные библиотеки, инклюзивные площадки и всесезонный ландшафт. Например, во дворе «Восторг» — музыкальный городок, батуты и босоногая тропа здоровья. Это место, где можно жить, творить и радоваться каждому дню.
Архитектура «Эстета» — это гармония современности и надёжности. Фасады выполнены по технологии вентилируемого фасада с использованием клинкерного кирпича, алюминиевых композитных панелей и керамогранитных плит. Такое решение не только эстетично, но и долговечно, устойчиво к капризам погоды. Комплекс состоит из 14 домов переменной этажности (от 8 до 20 этажей), объединённых общей темой, но сохраняющих индивидуальность.
Вход в подъезд — это первое впечатление о доме, и здесь оно безупречно. Грязезащитное покрытие, современные почтовые ящики с электронными ключами, постаматы для курьеров — каждая деталь продумана для вашего удобства и безопасности.

Для автомобилистов созданы все условия: подземный паркинг, надземные многоуровневые стоянки на 300 машино-мест, гостевые парковки. Есть зарядки для электромобилей, навигационная подсветка с датчиками движения и сервисный пункт (подкачка колёс, пылесос, инструменты). Лифт из паркинга на этаж — ещё один штрих к комфорту.
Дома оснащены четырьмя пассажирскими и семью грузовыми лифтами, что обеспечивает быстрый и тихий подъём. На первых этажах расположатся коммерческие помещения — кафе, магазины, услуги — всё, что нужно для жизни в шаговой доступности.

Панорамные и французские окна наполняют квартиры светом и открывают виды на зелёные парки, арт-объекты и уютные дворы. Каждый этаж — это возможность наслаждаться красотой и дышать воздухом вдохновения.